Due Diligence Inmobiliario

Cuando se trata de adquirir un inmueble, la investigación de la propiedad es fundamental. Nos encargamos de realizar una investigación legal del inmueble que está considerando adquirir. Esto implica la solicitud y análisis de documentación clave para proteger su inversión. Además, verificamos la situación legal del inmueble ante el Registro Público de la Propiedad y autenticamos la veracidad de la documentación proporcionada por el vendedor. Con nuestra experiencia, le ayudamos a identificar el riesgo de la inversión.

Elaboración y Revisión de Promesa de Compraventa

En WSR Compliance, entendemos la importancia de revisar los contratos que firmará. Por eso, ofrecemos nuestros servicios de elaboración y revisión de contratos de promesa de compraventa. Examinamos con detalle la legalidad del contrato, poniendo especial atención en sus cláusulas y obligaciones que pudieran afectarle. Nuestro objetivo es brindarle una visión clara de los términos, identificar cualquier riesgo potencial y negociar que las cláusulas se adapten a sus necesidades.

Fideicomiso de Desarrollo y Construcción

Este fideicomiso está enfocado a inversionistas interesados en la construcción y desarrollo inmobiliario, ya que a través de él se realizarán todos las gestiones necesarias para el cumplimiento exitoso del proyecto. Uno de los beneficios es que puede ser integrado por diferentes personas, ya sean fisica o morales, los cuales pueden aportar, el inmueble, la construcción, la comercialización, entre otros. Este fideicomiso es un mecanismo legal, seguro, eficaz y transparente. En WSR Compliance, creamos estrategias personalizadas para establecer la estructura legal de su proyecto y optimizar sus recursos.

Asesoría Fiscal en Operaciones Inmobiliarias

Nos encargamos de analizar en detalle cada aspecto de su transacción inmobiliaria, identificando todas las implicaciones fiscales y buscando las mejores estrategias para usted. Entre los impuestos más comunes podemos encontrar los siguientes: Impuesto Sobre la Renta (ISR), Impuesto al Valor Agregado (IVA); Impuesto Sobre Adquisición de Bienes Inmuebles (ISABI); Impuesto Cedular. En WSR nos encargamos verificar el correcto cálculo de todos los impuestos y en algunos casos, asesoramos a nuestros clientes para que exenten el ISR por casa habitación.

Creación de Empresas

La creación de una empresa sólida y bien estructurada es el primer paso hacia el éxito. En WSR Compliance, lo guiaremos en todo el proceso. Algunas de las sociedades más comunes podemos encontrar: Sociedad Anónima; Sociedad de Responsabilidad Limitada; Sociedad Anónima Promotora de Inversión. Nuestros abogados evaluarán cuidadosamente sus necesidades para determinar la opción más adecuada para usted y le proporcionarán asesoría en cada paso.

Preparación de Actas de Asamblea y Libros Corporativos

Las actas de asamblea y los libros corporativos son fundamentales para mantener un control adecuado de las decisiones y operaciones de su empresa. Nuestro equipo de expertos en derecho corporativo se encarga de preparar estos documentos. En WSR Compliance, tendrá la tranquilidad de saber que sus actas de asamblea y libros corporativos están debidamente elaborados y organizados, lo que le permitirá enfocarse en el crecimiento de su negocio.

Elaboración de Contratos y Convenios

Los contratos y convenios son pilares fundamentales en cualquier transacción. Nos encargamos de diseñar y redactar contratos que se adapten a las necesidades específicas de su operación, protegiendo sus intereses y minimizando riesgos legales. Confíe en WSR Compliance para asegurar la protección y viabilidad de tus operaciones comerciales.

Intermediación y comunicación con Notarías

Contamos con alianzas con Notarías Confiables en Riviera Maya. Lo representamos y facilitamos los procesos ante Fedatarios Públicos, desde la revisión de los documentos hasta la firma ante notarios y corredores públicos. Estamos con usted en cada paso del proceso para garantizar que sus intereses estén protegidos y sus transacciones sean seguras y válidas.

Registro de Marcas y Avisos Comerciales

En WSR Compliance, nos encargamos del proceso para obtener su registro de su marca y eslogan ante el Instituto Mexicano de la Propiedad Industrial. Además, le informamos sobre las recomendaciones que deberá considerar para proteger legalmente su marca una vez obtenido el registro.

Licencias para la Operación de un Negocio

En WSR Compliance facilitamos el trámite de las diferentes licencias y permisos necesarios para el funcionamiento de su negocio, incluyendo: Licencia de Funcionamiento Estatal y Municipal; Licencia de Uso de Suelo; Cumplimiento con Protección Civil y Medio Ambiente, así como la licencia para Anuncio Publicitario. Con ello, se protege de posibles multas por incumplimiento.

Licencias de Construcción

Desde el inicio hasta la finalización de su proyecto, nos encargamos de todos los trámites relacionados con las licencias de construcción, demolición y/o modificación, así como la obtención de la licencia de terminación de obra. Incluso ofrecemos servicios de regularización de obra para asegurar el cumplimiento normativo en todo momento.